“Wohnungsbau-Turbo” เร่งเครื่องก่อสร้างบ้านในเยอรมนี: ข้อมูลที่เข้าใจง่าย
เมื่อวันที่ 18 มิถุนายน 2025 เวลา 9:00 น. รัฐบาลกลางของเยอรมนีได้ประกาศมาตรการ “Wohnungsbau-Turbo” (แปลตรงตัวว่า “เทอร์โบก่อสร้างบ้าน”) โดยมีเป้าหมายเพื่อเร่งกระบวนการก่อสร้างบ้านและที่อยู่อาศัยให้รวดเร็วและง่ายดายยิ่งขึ้น เพื่อแก้ไขปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยในประเทศ
ปัญหาที่ต้องแก้ไข:
- การขาดแคลนที่อยู่อาศัย: เยอรมนีเผชิญกับปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในเมืองใหญ่และเขตเมือง
- กระบวนการอนุมัติที่ล่าช้า: ขั้นตอนการขออนุญาตก่อสร้างที่ซับซ้อนและใช้เวลานานเป็นอุปสรรคสำคัญต่อการสร้างบ้านใหม่
- กฎระเบียบที่ซับซ้อน: กฎระเบียบและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยมีความซับซ้อนและแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ ทำให้เกิดความล่าช้าและเพิ่มต้นทุน
มาตรการ “Wohnungsbau-Turbo” ประกอบด้วยอะไรบ้าง:
มาตรการนี้มุ่งเน้นไปที่การลดอุปสรรคและเร่งกระบวนการต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างบ้าน:
- การลดความซับซ้อนของกฎระเบียบ: ปรับปรุงกฎระเบียบและข้อบังคับต่างๆ ให้มีความสอดคล้องกันและง่ายต่อการเข้าใจ ลดขั้นตอนที่ไม่จำเป็นและสร้างความชัดเจนในการบังคับใช้
- การเร่งกระบวนการอนุมัติ: พัฒนาระบบการอนุมัติแบบดิจิทัล (Digital Approval) เพื่อให้การยื่นขออนุญาตและการตรวจสอบทำได้รวดเร็วและมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น
- การส่งเสริมการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ (Modular Construction): สนับสนุนการใช้เทคนิคการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ ซึ่งช่วยลดระยะเวลาการก่อสร้างและต้นทุนได้อย่างมาก
- การสนับสนุนทางการเงิน: จัดสรรงบประมาณเพิ่มเติมเพื่อสนับสนุนโครงการก่อสร้างบ้านที่มุ่งเน้นไปที่กลุ่มประชากรที่มีรายได้น้อยและปานกลาง
- การส่งเสริมความร่วมมือ: สร้างความร่วมมือระหว่างรัฐบาลกลาง รัฐบาลท้องถิ่น และภาคเอกชน เพื่อให้การดำเนินงานเป็นไปอย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพ
- การใช้ประโยชน์จากพื้นที่ที่มีอยู่: ส่งเสริมการใช้พื้นที่ที่มีอยู่แล้วอย่างมีประสิทธิภาพ เช่น การปรับปรุงอาคารเก่าและการสร้างที่อยู่อาศัยบนพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์
ผลที่คาดว่าจะได้รับ:
รัฐบาลคาดหวังว่ามาตรการ “Wohnungsbau-Turbo” จะช่วยให้:
- การก่อสร้างบ้านใหม่เพิ่มขึ้น: จำนวนบ้านที่สร้างใหม่จะเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ทำให้ปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยลดลง
- ราคาบ้านและค่าเช่าลดลง: เมื่อมีบ้านให้เช่าและขายมากขึ้น ราคาจะเริ่มมีเสถียรภาพและอาจลดลงในบางพื้นที่
- กระตุ้นเศรษฐกิจ: การก่อสร้างบ้านจะสร้างงานและกระตุ้นกิจกรรมทางเศรษฐกิจในภาคส่วนต่างๆ
- คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น: การเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมจะช่วยให้ประชาชนมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น
โดยสรุป:
“Wohnungsbau-Turbo” เป็นมาตรการที่รัฐบาลเยอรมนีหวังว่าจะช่วยแก้ไขปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยโดยการเร่งกระบวนการก่อสร้างบ้านให้รวดเร็วและง่ายดายยิ่งขึ้น มาตรการนี้มุ่งเน้นไปที่การลดความซับซ้อนของกฎระเบียบ การเร่งกระบวนการอนุมัติ การส่งเสริมการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ และการสนับสนุนทางการเงิน โครงการนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการปรับปรุงคุณภาพชีวิตของประชาชนและกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศ
Schneller und einfacher bauen dank „Wohnungsbau-Turbo”
AI ได้ให้ข่าวสารแล้ว
คำถามต่อไปนี้ถูกใช้เพื่อสร้างคำตอบจาก Google Gemini:
เวลา 2025-06-18 09:00 ‘Schneller und einfacher bauen dank „Wohnungsbau-Turbo”’ ได้รับการเผยแพร่ตาม Die Bundesregierung กรุณาเขียนบทความโดยละเอียดพร้อมข้อมูลที่เกี่ยวข้องในรูปแบบที่เข้าใจง่าย กรุณาตอบเป็นภาษาไทย
933